为进一步规范公共租赁住房运营管理，严守住房保障公平公正底线，切实保障住房困难群众、新就业人员、外来务工人员合法居住权益，近期，昌都经开区管委会聚焦公租房资格审核、动态监管、安全整治、便民服务、租金清缴五大重点环节，多措并举推进公租房管理提质增效，全力把保障性住房打造成民生暖心房、安全放心房。

严把准入关口，规范审核分配流程

坚持公平、公正、公开原则，健全常态化审核机制，构建园区初审、复核、公示三级审核体系。联动相关部门，依托大数据信息比对，精准核查申请人住房、收入、户籍、就业等关键信息，严防虚报瞒报行为。优化配租分配流程，对低保家庭、重度残疾人员、老旧小区征收安置家庭及新就业、外来务工人员等重点群体予以优先保障。配租全流程公开透明，及时公示配租名单，主动接受群众监督，确保房源精准匹配刚需，杜绝保障资源错配。

强化动态监管，盘活保障住房资源

严格落实公租房动态管理机制，常态化开展专项清查整治。采取入户走访、水电及系统数据核查、群众举报核验等方式，对辖区公租房承租户开展拉网式排查，重点整治违规转租转借、长期空置、拖欠租金等突出问题。实行清单化、闭环式管理，对查实的违规承租行为，依法依规下达整改、清退通知，督促限期整改、腾退房源；对不再符合保障条件的租户，及时按程序办理退出手续。同步推进租金专项清缴，通过电话提醒、书面催告等方式分类施策，全力追缴拖欠租金，有效盘活闲置房源，推动公租房资源高效循环利用。截至目前，累计清退长期空置房源26户，督促整改欠缴房租、未按期续租问题45户。

筑牢安全防线，常态化排查整治隐患

牢固树立“安全第一、预防为主”理念，压实公租房小区物业管理主体责任，细化岗位分工，将安全排查、隐患整改、日常巡查职责落实到人到岗。联合相关职能部门，对园区公租房消防设施、电气线路、楼道通道、电梯运行、排水系统等重点区域部位开展全覆盖隐患排查，累计排查点位10余处。针对排查发现的消防通道堆物、排水不畅、公共区域照明损坏等问题，逐一建立整改清单，明确整改时限与责任人，确保隐患按期闭环整改。同时，常态化开展安全宣传教育，通过小区公告栏、业主微信群、入户宣讲等渠道普及安全知识，引导租户自觉遵守管理规定，杜绝私拉乱接电线等违规行为，全面筑牢居住安全防线。

优化便民服务，提升安居幸福质感

聚焦群众办事堵点难点，持续优化公租房政务服务流程，提升服务效能。简化申请、续租等业务办理环节，全面推行线上办理模式，依托政务服务平台实现资料线上提交、线上审核、电子签约，切实减少群众跑腿次数，真正实现“少跑腿、快办事、办成事”。畅通咨询、投诉、诉求反馈渠道，及时响应租户诉求，高效解决房屋维修等民生问题。常态化开展小区环境整治，清理卫生死角、整治乱堆乱放现象，持续优化居住环境，不断提升租户的归属感、幸福感与满意度。